Aktualności

Sekrety Home Stagingu – Audiobook + Certyfikat

administrator 16 października 2017

  • Cena:
    • 57,00 PLN

Audiobook – Sekrety Home Stagingu

Sekrety home stagingu – czyli jak szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość

ISBN 978-83-61362-51-7
Czyta: Tomasz Kućma
Format: mp3
Czas trwania: 4h 12min

Chcesz szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość? Nie wiesz, jak wyróżnić się spośród tysięcy konkurencyjnych ofert? Być może jesteś inwestorem lub agentem nieruchomości, który mimo częstych prezentacji nie osiąga satysfakcjonujących wyników w sprzedaży mieszkań i domów. Być może zastanawiasz się, jak to możliwe, że niektóre biura pośrednictwa nieruchomości po tygodniu sprzedają dom, który wcześniej był wystawiany przez kilka lat. Odpowiedzią może być home staging. Home staging to działania przygotowujące nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu, mające na celu jak najszybszą sprzedaż lub wynajem obiektu. Głównym zabiegiem w home stagingu jest inscenizacja nieruchomości, równie ważne są jednak podstawowe zabiegi związane z posprzątaniem mieszkania, drobnymi naprawami, zmianami funkcjonalnymi czy depersonalizacją.

 

Główne korzyści wynikające z home stagingu:

– przyspieszenie procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości;
– korzyści finansowe dla inwestora;
– możliwość natychmiastowego wprowadzenia się do mieszkania przez kupującego lub najemcę;
– ograniczenie kosztów marketingowych związanych z długą ekspozycją oferty na rynku.

W książce znajdziesz porady warte nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych!

Daniel Tokarz – licencjonowany pośrednik nieruchomości, obecnie w trakcie zdobywania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. Uczestnik licznych szkoleń z zakresu aranżacji wnętrz i certyfikowany home stager. Licencjonowany operator drona. Od 2004 roku właściciel firmy inwestującej w nieruchomości i produkty zapewniające dochód pasywny.

Czego nauczę się z książki?
– Jak przygotować nieruchomość do szybkiej sprzedaży
– Jak w uproszczony sposób wycenić nieruchomość
– Jak przygotować plan nieruchomości
– Jak dobierać kolory
– Jak wyremontować mieszkanie z nastawieniem na zysk z inwestycji
– Jak zrobić profesjonalne zdjęcia nieruchomości
– Jak konstruować opisy z wykorzystaniem technik copywritingu
– Jak negocjować?
– Jak oceniać efektywność kanałów marketingowych przy sprzedaży nieruchomości
– Jak prezentować nieruchomość
– Jak prognozować czas sprzedaży nieruchomości

Co da Ci ta książka?
-sprawdzone techniki home stagingu
-szybszą sprzedaż nieruchomości
-sposoby na wykreowanie nowej wartości dla mieszkań lub domów
-bezstresowy proces sprzedaży nieruchomości
-pomysł na ciekawy biznes

Zdobądź certyfikat Home Stager Ekspert!

 

 

Certyfikat home staging - sekrety home stagingu

Certyfikat home staging – sekrety home stagingu

Procedura zdobycia certyfikatu:

  1. Zapoznaj się z publikacją
  2. Wyślij email na adres biuro@360nieruchomosci.pl, w odpowiedzi otrzymasz odpowiedni formularz i dokładne instrukcje
  3. Wybierz pomieszczenie w nieruchomości do przeprowadzenia home stagingu
  4. Wykonaj zdjęcie pomieszczenia
  5. Przygotuj plan pomieszczenia
  6. Wykonaj home staging
  7. Wykonaj zdjęcia po home stagingu
  8. W formie tekstowej opisz wykorzystane techniki i przeanalizuj budżet
  9. Opracowanie wyślij na email biuro@360nieruchomosci.pl
  10. Oczekuj na certyfikat w formie papierowej

Więcej

Kurs tworzenia planów i wizualizacji nieruchomości

administrator 15 września 2017

  • Cena:
    • 47,00 PLN

Kurs tworzenia planów i wizualizacji nieruchomości,
z wykorzystaniem bezpłatnego oprogramowania.

Typ plików: MP4
Nośnik: DVD
Czas trwania filmów: ~2h

Autor kursu: Daniel Tokarz – licencjonowany pośrednik nieruchomości (kilka tysięcy przyjęć nieruchomości z opracowywaniem planów, zdjęć i filmów), certyfikowany home stager, licencjonowany operator drona (UAVO) obecnie w trakcie zdobywania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego, właściciel agencji 360 Nieruchomości.

Jesteś pośrednikiem nieruchomości i chcesz przygotowywać oferty z profesjonalnie wyglądającym planem i rzutem mieszkania?

Chciałbyś zaaranżować własne mieszkanie i nie jesteś pewien, jakie wymiary powinny mieć meble, aby były odpowiednie do każdego z pomieszczeń?

Chciałbyś podzielić mieszkanie na większą ilość pokoi?

Chcesz wirtualnie przespacerować się po mieszkaniu, które dopiero jest budowane?

Chcesz zaplanować home staging nieruchomości?

Dzięki kursowi tworzenia planów i wizualizacji dowiesz się, jak w krótkim czasie przygotować wszystkie powyższe materiały!

Spis lekcji zawartych na kursie:

1. Pobranie oprogramowania 1:51.
2.Interfejs programu 7:20.
3. Modyfikacja obiektów 6:58.
4. Wymiarowanie i rysowanie precyzyjne 4:49.
5. Importowanie planu 4:32.
6. Rysowanie i modyfikacja ścian 4:36.
7. Wstawianie okien i drzwi 4:17.
8. Przypisywanie kolorów i materiałów 6:01.
9. Dodanie mebli i wyposażenia 6:24.
10. Elementy zewnętrzne nieruchomości: ogród, nasadzenia, garaż 5:38.
11. Dodawanie poziomów i dachu 8:28.
12. Utworzenie dachu z oknem połaciowym 6:15.
13. Projekt piwnicy 4:13.
14. Projekt basenu 1:42.
15. Tworzenie ścian łukowych 2:59.
16. Importowanie i tworzenie własnych obiektów 3D 8:11.
17. Wydruk projektu, dodanie tekstu 5:23.
18. Dodanie świateł, rendering 8:47.
19. Wizualizacja z lotu ptaka 2:24.
20. Film video z zaprojektowanej nieruchomości 7:20.
21. Rendering zdjęcia 360 stopni, publikacja na stronie facebook 4:54.
22. Wirtualny spacer, gogle VR – wirtualna rzeczywistość (z wykorzystaniem komercyjnego oprogramowania) 3:02.
23. Publikacja planu, jako modelu 3D na stronie WWW 2:21.

 

Czego dowiesz się z kursu?

  • jak, od zupełnych podstaw, stworzyć plan nieruchomości i jej okolicy;
  • zaprojektować własną nieruchomość;
  • zaaranżować wnętrze;
  • zaplanować home staging;
  • wprowadzić zmiany funkcjonalne w nieruchomości;
  • przygotować wizualizacje wnętrz;
  • stworzyć film video z wizualizacji;
  • przygotować wirtualny spacer po projektowanej nieruchomości;
  • opublikować wirtualny spacer w mediach społecznościowych.

Więcej

Sekrety Home Stagingu + certyfikat

administrator 11 stycznia 2017

  • Cena:
    • 57,00 PLN

Sekrety home stagingu – czyli jak szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość

Sekrety homestagingu

Sekrety home stagingu

ISBN: 9788361362487
Typ okładki: okładka miękka
Liczba stron: 138
Wymiary: 143 x 205
Data wydania: 09-01-2017

Chcesz szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość? Nie wiesz, jak wyróżnić się spośród tysięcy konkurencyjnych ofert? Być może jesteś inwestorem lub agentem nieruchomości, który mimo częstych prezentacji nie osiąga satysfakcjonujących wyników w sprzedaży mieszkań i domów. Być może zastanawiasz się, jak to możliwe, że niektóre biura pośrednictwa nieruchomości po tygodniu sprzedają dom, który wcześniej był wystawiany przez kilka lat. Odpowiedzią może być home staging. Home staging to działania przygotowujące nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu, mające na celu jak najszybszą sprzedaż lub wynajem obiektu. Głównym zabiegiem w home stagingu jest inscenizacja nieruchomości, równie ważne są jednak podstawowe zabiegi związane z posprzątaniem mieszkania, drobnymi naprawami, zmianami funkcjonalnymi czy depersonalizacją.

 

Główne korzyści wynikające z home stagingu:

– przyspieszenie procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości;
– korzyści finansowe dla inwestora;
– możliwość natychmiastowego wprowadzenia się do mieszkania przez kupującego lub najemcę;
– ograniczenie kosztów marketingowych związanych z długą ekspozycją oferty na rynku.

W książce znajdziesz porady warte nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych!

Daniel Tokarz – licencjonowany pośrednik nieruchomości, obecnie w trakcie zdobywania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. Uczestnik licznych szkoleń z zakresu aranżacji wnętrz i certyfikowany home stager. Licencjonowany operator drona. Od 2004 roku właściciel firmy inwestującej w nieruchomości i produkty zapewniające dochód pasywny.

Zdobądź certyfikat Home Stager Ekspert!

 

 

Certyfikat home staging - sekrety home stagingu

Certyfikat home staging – sekrety home stagingu

Procedura zdobycia certyfikatu:

  1. Zapoznaj się z publikacją
  2. Wyślij email na adres biuro@360nieruchomosci.pl, w odpowiedzi otrzymasz odpowiedni formularz i dokładne instrukcje
  3. Wybierz pomieszczenie w nieruchomości do przeprowadzenia home stagingu
  4. Wykonaj zdjęcie pomieszczenia
  5. Przygotuj plan pomieszczenia
  6. Wykonaj home staging
  7. Wykonaj zdjęcia po home stagingu
  8. W formie tekstowej opisz wykorzystane techniki i przeanalizuj budżet
  9. Opracowanie wyślij na email biuro@360nieruchomosci.pl
  10. Oczekuj na certyfikat w formie papierowej

Więcej

Młody rentier – kurs inwestowania w nieruchomości

administrator 10 stycznia 2017

  • Cena:
    • 57,00 PLN

jak inwestować w nieruchomości

Młody rentier – kurs inwestowania w nieruchomości
czyli jak tworzyć nieśmiertelne geny biznesowe

Numer ISBN: 978-83-61362-41-8
Czas trwania książki: 96 minut
Format: MP3
Czyta: Marcin Ryk
Produkcja: GlobalProfit

Czy można być na emeryturze w wieku 30 lat?
Czy są na rynku instrumenty inwestycyjne z niemal pewnym długofalowym wzrostem i gwarantowaną dywidendą?
Czy znasz biznes, na który bank z chęcią udzieli Ci kredytu?
Czy słyszałeś kiedyś o sile działania dźwigni finansowej?

Młody rentier – kurs inwestowania w nieruchomości to audiobook mp3 (książka czytana), która przeprowadzi Cię przez kolejne etapy drogi do wolności finansowej. Rentier, to człowiek, który otrzymuje comiesięczne wpływy z tytułu wynajmowanych nieruchomości, odsetek kapitałowych czy dywidend. Kreowany jest w ten sposób tzw. dochód pasywny, wymagający minimalnego wkładu pracy, pozwalający na prowadzenie wymarzonego stylu życia. W książce znajduje się gotowy przepis na tworzenie „genów biznesu”, czyli sposobu inwestycji, w którym bez względu na czas (może to być nawet kilka pokoleń) i osobę zarządzającą przedsięwzięciem, otrzymujemy zyski z inwestycji.

Dlaczego warto wybrać właśnie tą książkę?

Do inwestycji w nieruchomości przekonały mnie szkolenia i książki, które w większości przypadków zostały napisane przez autorów amerykańskich. Kiedy jednak próbowałem wdrożyć idee zawarte w tych publikacjach na naszym rynku okazało się, że zarówno od strony prawnej jaki i merytorycznej wiele aspektów, zupełnie nie sprawdzało się w polskich realiach. Dla przykładu zmniejszenie hipoteki, po częściowej spłacie kredytu w banku możliwe jest na terenie Polski dopiero od 2011 roku, podczas gdy liczne publikacje przetłumaczone na język polski zachęcały mnie do skorzystania z tego narzędzia już w 2005 roku, co oczywiście w tym czasie nie było możliwe. Zupełnie inna jest również kultura, częstotliwość zmian pracy i miejsca zamieszkania, co również pociąga za sobą konieczność przebudowania modelu biznesowego i dostosowania go do rynku lokalnego.

Wszystkie te elementy powodują, że publikacje zachodnich autorów są zbyt powierzchowne, a jeżeli podejmują temat bardziej szczegółowo, to niestety wiedza w nich zawarta w dość znacznej części nie przekłada się na nasze realia lub zupełnie pomija pewne aspekty (np. podatek VAT, który nie występuje w Stanach Zjednoczonych)

Audiobook: Młody rentier – kurs inwestowania w nieruchomości pokazuje jak od zupełnych podstaw rozpocząć inwestycje w nieruchomości na rynku Polskim. Wiedza w nim zawarta została skondensowana w taki sposób, aby zapoznanie się z książką było możliwe w bardzo krótkim czasie. Autorem audiobooka jest absolwent Zachodniopomorskiej Szkoły Biznesu w zakresie pośrednictwa nieruchomościami, uczestnik spotkań w klubach CashFlow Robert ‚a Kyiosaki, makler nieruchomości i wreszcie właściciel firmy posiadającej w swoim portfolio lokale użytkowe i mieszkalne w największych miastach Polski. Dlatego też otrzymają Państwo wiedzę od osoby z ogromnym doświadczeniem praktycznym.

SEKRET
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?

Przed decyzją, czy warto zainwestować w nieruchomości, zdradzę Ci największy sekret w branży skrywany przez wielu inwestorów i media:

WE WSZYSTKICH ANALIZACH CEN NIERUCHOMOŚCI NIE SĄ UWZGLĘDNIANE PRZYCHODY Z CZYNSZU.

Fakt ten ma kolosalny wpływ na podejmowane decyzje inwestycyjne, ponieważ nawet w przypadku kryzysu i korekty cen na rynku nieruchomości, dalej można na nich zarabiać. Dla poparcia tej tezy przytoczę liczby i prawdziwy przykład mieszkania we Wrocławiu, gdzie zaobserwowano około 2% spadek cen mieszkań w ostatnim roku. Większość analiz uznaję tą 2% korektę jako stratę dla inwestora, co jest dużym minięciem się z prawdą. Dlaczego? Inwestor kupił mieszkanie za 280 000 złotych. Po 2% spadku w ciągu roku jego mieszkanie jest warte 274400. Jednak uwzględniając fakt, że w ciągu roku z najmu mieszkania uzyskał 15 000 netto, suma wartości nieruchomości i gotówki wynosi 289 400 złotych. Czyli inwestycja przedstawiana w mediach jako dwuprocentowa strata jest tak naprawdę blisko czteroprocentowym zyskiem. Uwzględniając fakt, że korekty na rynku nieruchomości zdarzają się dosyć rzadko, można powiedzieć, że w chwili obecnej inwestycje w nieruchomości są jedną z najbezpieczniejszych form lokat kapitału, zachowując przy tym dosyć wysoką stopę zwrotu.

Spis działów zawartych w książce:

1. Wstęp.
2. Porównanie dostępnych instrumentów inwestycyjnych na tle inwestycji w nieruchomości.
3. Lokal użytkowy, mieszkanie, a może działka?
4. Sposoby poszukiwania nieruchomości.
5. Analiza lokalizacji ze względu na cel inwestycyjny.
6. Wybór formy finansowania zakupu nieruchomości, wykorzystanie dźwigni finansowej.
7. Bezpieczny zakup nieruchomości.
8. Negocjacje cenowe.
9. Podatki.
10. Zakup nieruchomości poniżej jej wartości rynkowej.
11. Możliwości zwiększenia wartości nieruchomości.
12. Zarządzanie nieruchomością.
13. Gdy wynajmujący nie płaci.
14. Najem okazjonalny.
15. Metody oceny zyskowności inwestycji na przykładzie wybranych nieruchomości.
16. Okres zwrotu nakładów inwestycyjnych z nieruchomości.
17. Prosta stopa zwrotu nakładów inwestycyjnych z nieruchomości.
18. Aktualna wartość nadwyżki finansowej netto.
19. Wskaźnik efektywności inwestycji.
20. Ocena wartości nieruchomości w 20 sekund.
21. Zakończenie.

 

 

 

Jeżeli zastanawiasz się czy naprawdę warto zapoznać się z treścią tego audiobooka, to niech zachętą będzie fakt, że niektóre wskazówki zawarte w publikacji warte są nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych natychmiast po ich wdrożeniu.

 

Więcej